MONTANA

SAINT MALO

DISPOSITIF PINEL

Montana est une belle résidence urbaine, composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes.
Elle accueille 96 appartements du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée.
Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur.
Une entrée unique, côté rue des Antilles dessert les deux niveaux de stationnement.
Résidence nature et boisée, Montana offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés.
Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages.
Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux.
Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance.
Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium. Des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium viennent rythmer les façades.
Conçu autour d’un espace bois classé existant, le projet s’inspire du concept de forêt urbaine pour répondre aux enjeux bas carbone et de végétalisation de la ville : maintien des arbres existants (chênes verts), plantation de nouvelles essences.
Pour minimiser l’empreinte carbone, c’est tout le cycle de vie de la résidence qui est pris en compte.
Au cœur de la résidence, une maison existante en pierre est conservée. Le mur en pierre délimitant la parcelle est réutilisé pour habiller la façade du bâtiment.



À partir de 255 000 € (prix promoteur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr